Was kostet eine Wohngebäudeversicherung und wie kann ich sie wechseln?
Die Wohngebäudeversicherung wird teurer – und Sie fragen sich, ob der Beitrag noch angemessen ist? Oder Ihr Vertrag besteht schon seit vielen Jahren und Sie möchten einfach einmal wissen, ob Ihr Haus heute noch richtig versichert ist?
Eine Wohngebäudeversicherung gehört zu den wichtigsten Versicherungen für Immobilieneigentümer. Schließlich geht es nicht um irgendeinen Gegenstand, sondern um Ihr Haus – und damit häufig um einen erheblichen Teil Ihres Vermögens.
Umso verständlicher ist es, wenn eine neue Beitragsrechnung Fragen aufwirft:
- Ist meine Wohngebäudeversicherung inzwischen zu teuer?
- Brauche ich alle versicherten Leistungen wirklich?
- Fehlt meinem alten Vertrag vielleicht wichtiger Versicherungsschutz?
- Und kann ich einfach zu einer anderen Versicherung wechseln?
Genau bei diesen Fragen möchten wir Ihnen helfen.
Die GET Service GmbH beschäftigt sich seit über zwei Jahrzehnten mit der Absicherung von Immobilien. Als spezialisierter Versicherungsmakler betreuen wir Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen in ganz Deutschland.
Dabei geht es uns nicht darum, Ihnen möglichst schnell eine neue Versicherung zu verkaufen. Zunächst schauen wir uns an, was Sie heute haben. Erst danach lässt sich beurteilen, ob ein Wechsel überhaupt sinnvoll ist.
Manchmal ist ein anderer Tarif tatsächlich günstiger oder leistungsstärker. Manchmal ist ein bestehender Vertrag aber auch so gut, dass es sinnvoller ist, ihn zu behalten.
Denn am Ende zählt nicht, wo Ihr Haus versichert ist. Entscheidend ist, dass es richtig versichert ist.
Ist Ihre Wohngebäudeversicherung noch die richtige für Ihr Haus?
Für eine erste Prüfung benötigen wir in der Regel Ihren aktuellen Versicherungsschein, Ihre letzte Beitragsrechnung und Informationen zu Ihrem Gebäsude. Sie müssen noch nicht entscheiden, ob Sie wechseln möchten.
Was kostet eine Wohngebäudeversicherung eigentlich?
Diese Frage bekommen wir sehr häufig gestellt. Und wir würden Ihnen gerne eine einfache Zahl nennen. Ganz so einfach ist es leider nicht.
Die Kosten einer Wohngebäudeversicherung hängen von Ihrem Haus und dem gewünschten Versicherungsschutz ab. Ein Einfamilienhaus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche stellt ein anderes Risiko dar als ein großes Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Auch Standort, Baujahr, Bauweise, Vorschäden und Selbstbeteiligung beeinflussen den Beitrag.
Deshalb können zwei Häuser, die auf den ersten Blick sehr ähnlich aussehen, unterschiedlich viel in der Versicherung kosten. Entscheidend sind u. a.:
- Größe und Wohnfläche des Hauses
- Gebäudeart, zum Beispiel Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr und Bauweise
- Dachform und Dacheindeckung
- Standort des Gebäudes
- bisheriger Schadenverlauf
- Höhe der Selbstbeteiligung
- Nebengebäude und weitere Grundstücksbestandteile
- gewünschter Leistungsumfang
- Schutz gegen weitere Naturgefahren beziehungsweise Elementarschäden
Die wichtigere Frage aus unserer Erfahrung lautet deshalb nicht: „Was kostet die Versicherung?“ Sondern: „Was bekomme ich für meinen Beitrag?“
Kai Göttker
Stefan Klahn
Sabine Grabert
Nathalie Micheel
Cosima Weidtke
Nadine Stabenow
Heimar Traube
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Als Ihr Partner für die Immobilienwirtschaft nehmen wir Ihnen alle Sorgen ab und sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher fühlen.
Warum ist meine Wohngebäudeversicherung plötzlich so teuer geworden?
Vielleicht kennen Sie die Situation: Die neue Beitragsrechnung kommt – und wieder ist der Beitrag gestiegen. Das ist verständlicherweise ärgerlich. Trotzdem bedeutet eine Erhöhung nicht automatisch, dass Ihr Versicherer plötzlich zu teuer geworden ist.
Gebäudeversicherungen müssen berücksichtigen, dass auch die Kosten für Reparaturen oder den Wiederaufbau eines Hauses steigen. Handwerkerleistungen, Baumaterialien und andere Baukosten haben sich verändert.
Viele Gebäude sind deshalb zum sogenannten gleitenden Neuwert versichert. Vereinfacht gesagt soll damit erreicht werden, dass der Versicherungsschutz mit der Entwicklung der Wiederaufbaukosten Schritt hält.
Hinzu kommen die allgemeine Schadenentwicklung und die individuelle Kalkulation des jeweiligen Versicherers.
Eine deutliche Beitragserhöhung ist deshalb ein guter Anlass für eine Überprüfung – aber nicht automatisch ein Grund für eine vorschnelle Kündigung.
Wie läuft es bei Get Service ab
01
IST-Situation erfassen
Unsere Experten erfassen Ihre bestehenden Verträge.
02
Risikoidentifikation und -analyse
Wir analysieren Ihre Risiken und erstellen passgenaue Angebote.
03
Bewertung und Empfehlung
Klar und verständlich – einfacher Abschluss und persönliche Betreuung
Sollte ich wegen einer Beitragserhöhung sofort den Versicherer wechseln?
Nicht unbedingt.
Wir erleben immer wieder, dass Eigentümer nach einer deutlichen Beitragserhöhung verständlicherweise zunächst nach einem günstigeren Angebot suchen. Das Problem: Zwei Beiträge lassen sich schnell in einem kundenfreundlichen Portal vergleichen. Die Inhalte und Bedingungen der beiden Versicherungsverträgen meist nicht.
Ein günstigerer Vertrag kann beispielsweise höhere Selbstbeteiligungen, niedrigere Entschädigungsgrenzen oder einen anderen Leistungsumfang haben.
Deshalb möchten wir nicht nur wissen, ob ein anderer Versicherer günstiger ist. Wir möchten wissen: Was kostet Ihr bestehender Vertrag? Was leistet er? Welche Leistungen fehlen möglicherweise? Und was bekommen Sie bei einer Alternative tatsächlich besser? Vor allem aber, welche Leistungen sind Ihnen wichtig?
Erst wenn Beitrag und Leistung gemeinsam betrachtet werden, lässt sich sinnvoll beurteilen, ob ein Wechsel wirklich ein Vorteil ist.
Warum ist die billigste Wohngebäudeversicherung nicht automatisch die beste?
Weil es im Schadenfall um sehr viel Geld gehen kann.
Wenn Ihr Haus beispielsweise durch einen schweren Brand erheblich beschädigt wird, kann schnell ein sehr hoher Schaden entstehen. Dann spielt es eine wesentlich größere Rolle welchen Versicherungsumfang Ihr Vertrag hat, als ob Sie beim Jahresbeitrag etwas gespart haben.
Das bedeutet nicht, dass eine gute Wohngebäudeversicherung teuer sein muss. Unser Anspruch ist vielmehr ein gutes Verhältnis zwischen Beitrag und Leistung.
Beim Versicherungsschutz für Ihr Haus sollte an den richtigen Stellen gespart werden – nicht an den Leistungen, die Sie im Ernstfall benötigen.
Welche Schäden sollte eine gute Wohngebäudeversicherung absichern?
Eine klassische Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude insbesondere gegen versicherte Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
Darüber hinaus können – abhängig vom jeweiligen Tarif und den Bedingungen – zahlreiche weitere Leistungen und Kosten eingeschlossen sein.
Ein besonders wichtiges Thema sind weitere Naturgefahren beziehungsweise Elementarschäden. Dazu können je nach Bedingungswerk beispielsweise Überschwemmung durch Starkregen oder Hochwasser, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck oder Lawinen gehören.
Gerade beim Thema Starkregen gibt es einen verbreiteten Irrtum: „Wir wohnen nicht an einem Fluss – Hochwasser ist bei uns kein Thema.“ Starkregen kann jedoch grundsätzlich auch Gebäude treffen, die weit entfernt von klassischen Hochwassergebieten liegen.
Deshalb schauen wir bei einer Vertragsprüfung immer auch darauf, ob Elementarschutz vorhanden ist und wie dieser konkret ausgestaltet ist.
Warum schauen wir bei älteren Wohngebäudeversicherungen besonders genau hin?
Ein alter Versicherungsvertrag ist nicht automatisch schlecht. Im Gegenteil: Manche älteren Verträge enthalten gute Regelungen und sollten nicht vorschnell aufgegeben werden.
Andere Verträge wurden dagegen seit vielen Jahren nicht mehr an das Gebäude angepasst. Vielleicht wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Wintergarten ergänzt, die Wohnfläche verändert oder das Gebäude umfangreich modernisiert.
Manchmal stimmen die Angaben im Versicherungsschein schlicht nicht mehr mit dem heutigen Gebäude überein.
Unser Grundsatz lautet deshalb nicht „alt gegen neu“. Unsere entscheidende Frage ist: Passt der Vertrag heute noch zu Ihrem Haus?
Was bedeutet Unterversicherungsverzicht und warum ist er so wichtig?
Das Wort klingt kompliziert – die Bedeutung kann im Schadenfall aber sehr wichtig sein.
Vereinfacht gesagt geht es darum, ob Ihr Gebäude nach der vereinbarten Bewertungsmethode ausreichend versichert ist. Besteht eine Unterversicherung, kann dies im Schadenfall zu einer Kürzung der Entschädigungsleistung führen.
Gerade bei älteren Verträgen lohnt sich deshalb ein genauer Blick in Police und Bedingungen.
- Ist ein Unterversicherungsverzicht vereinbart?
- Welche Voraussetzungen gelten dafür?
- Sind diese Voraussetzungen weiterhin erfüllt?
- Stimmen die hinterlegten Gebäudedaten noch?
Das sind Punkte, die in einem reinen Preisvergleich schnell untergehen können.
Wann lohnt es sich, meine Wohngebäudeversicherung überprüfen zu lassen?
Besonders sinnvoll ist eine Überprüfung, wenn Ihr Beitrag deutlich gestiegen ist, Ihr Vertrag bereits viele Jahre besteht oder Sie gar nicht genau wissen, was eigentlich versichert ist.
Auch nach größeren Umbauten, Sanierungen oder Veränderungen am Gebäude sollte der Versicherungsschutz überprüft werden.
- Der Beitrag ist deutlich gestiegen.
- Der Vertrag besteht bereits seit vielen Jahren.
- Sie wissen nicht, ob Elementarschäden versichert sind.
- Das Gebäude wurde umgebaut oder modernisiert.
- Die Nutzung oder Wohnfläche hat sich verändert.
- Sie sind unsicher, ob die Versicherungssumme beziehungsweise Gebäudebewertung noch passt.
- Sie möchten einfach wissen, ob Preis und Leistung noch stimmen.
Sie müssen nicht bereits entschieden haben, dass Sie wechseln möchten. Eine Vertragsprüfung kann auch ergeben, dass Ihr bestehender Schutz gut ist.
Kann ich meine Wohngebäudeversicherung einfach wechseln?
Grundsätzlich können Sie Ihre Wohngebäudeversicherung unter Beachtung der jeweiligen Vertrags- und Kündigungsregelungen wechseln.
Aber bitte machen Sie einen entscheidenden Fehler nicht: Kündigen Sie Ihren bestehenden Vertrag nicht vorschnell.
Ein neuer Versicherer muss Ihr Gebäude nicht automatisch übernehmen. Er kann Fragen zum Gebäude, zur Nutzung und zu Vorschäden stellen und anschließend entscheiden, ob und zu welchen Konditionen Versicherungsschutz angeboten wird.
Die sinnvolle Reihenfolge lautet deshalb: Erst prüfen, dann neuen Versicherungsschutz verbindlich klären und erst danach den bestehenden Vertrag kündigen.
Welche Kündigungsfrist gilt für meine Wohngebäudeversicherung?
Bei vielen Wohngebäudeversicherungen gilt für die ordentliche Kündigung eine Frist von drei Monaten zum Ende des Versicherungsjahres. Entscheidend sind jedoch der konkrete Vertrag und die vereinbarte Laufzeit.
Wichtig: Versicherungsjahr und Kalenderjahr müssen nicht identisch sein.
Deshalb sollten Sie zunächst in Ihren Versicherungsschein schauen – oder ihn uns zur Prüfung senden. Unter bestimmten Voraussetzungen können darüber hinaus besondere Kündigungsmöglichkeiten bestehen.
Wir prüfen für Sie, wann Ihr Vertrag endet und zu welchem Termin ein Wechsel grundsätzlich möglich ist.
Kann ich nach einer Beitragserhöhung meine Wohngebäudeversicherung kündigen?
Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Beitragserhöhung ein besonderes Kündigungsrecht auslösen. Allerdings führt nicht jede Erhöhung automatisch dazu.
Das ist insbesondere deshalb wichtig, weil sich Beiträge bei einer Versicherung zum gleitenden Neuwert aufgrund der Entwicklung der Baukosten verändern können.
Wenn Sie gerade eine Beitragserhöhung erhalten haben und unsicher sind, schicken Sie uns einfach das Schreiben beziehungsweise Ihre aktuelle Beitragsrechnung.
Wir schauen uns an, warum sich Ihr Beitrag verändert hat und welche Möglichkeiten sich daraus ergeben.
Kann ich nach einem Schaden meine Wohngebäudeversicherung wechseln?
Nach einem Versicherungsfall können besondere Kündigungsmöglichkeiten bestehen. Allerdings sollte gerade nach einem Schaden nicht vorschnell gekündigt werden.
Ein neuer Versicherer wird regelmäßig Angaben zu Vorschäden beziehungsweise zum Schadenverlauf verlangen. Bei mehreren oder größeren Schäden kann dies Einfluss darauf haben, ob und zu welchen Konditionen ein neuer Versicherer das Gebäude übernimmt.
Auch hier gilt: Erst die Alternative klären und anschließend über eine Kündigung entscheiden.
Was passiert mit der Wohngebäudeversicherung, wenn ich ein Haus kaufe?
Beim Verkauf einer versicherten Immobilie geht der bestehende Versicherungsvertrag grundsätzlich auf den Erwerber über. Dadurch soll verhindert werden, dass beim Eigentümerwechsel plötzlich kein Versicherungsschutz mehr besteht.
Für den Erwerber bestehen anschließend besondere gesetzliche Möglichkeiten, über die Fortführung des Vertrages zu entscheiden.
Der Immobilienkauf ist deshalb ein guter Zeitpunkt, den vorhandenen Versicherungsschutz vollständig überprüfen zu lassen.
Sie müssen den Vertrag des vorherigen Eigentümers nicht einfach ungeprüft weiterführen.
Kann ich die Wohngebäudeversicherung wechseln, wenn mein Haus finanziert ist?
Grundsätzlich kann auch bei einer finanzierten Immobilie ein Versichererwechsel möglich sein.
Bei bestimmten Finanzierungen beziehungsweise Sicherungsrechten können jedoch zusätzliche Anforderungen zu beachten sein. Deshalb sollte auch hier ein Wechsel sauber vorbereitet werden.
Entscheidend ist, dass der Versicherungsschutz nicht versehentlich unterbrochen wird und gegebenenfalls erforderliche Abstimmungen berücksichtigt werden.
Wie funktioniert der Versicherungscheck bei GET Service?
Wir möchten es Ihnen so einfach wie möglich machen.
- Sie senden uns Ihre Unterlagen
Für eine erste Prüfung benötigen wir in der Regel Ihren aktuellen Versicherungsschein, Ihre letzte Beitragsrechnung sowie einige Angaben zu Ihrem Gebäude.
- Wir schauen genau hin
Wir prüfen nicht nur den Beitrag, sondern unter anderem Versicherungsschutz, Selbstbeteiligungen, Elementarschutz, Gebäudebewertung und weitere wichtige Vertragsbestandteile.
- Sie erhalten eine verständliche Einschätzung
Wir zeigen Ihnen, wo Ihr Vertrag gut aufgestellt ist und wo möglicherweise Handlungsbedarf besteht.
- Wir vergleichen sinnvolle Alternativen
Wenn ein Marktvergleich sinnvoll ist, betrachten wir geeignete Versicherungslösungen und erklären Ihnen die wesentlichen Unterschiede. Als Versicherungsmakler haben wir den Vorteil auf eine Vielzahl von Produkten der deutschen Versicherungsgesellschaften zugreifen zu können.
- Sie entscheiden in Ruhe
Gibt es eine überzeugende Alternative, besprechen wir diese mit Ihnen. Ist Ihr bestehender Vertrag bereits eine gute Lösung, muss auch nicht gewechselt werden.
Sie müssen also nicht wissen, welche Unterlagen und Angaben wir am Ende benötigen. Dafür sind wir da.
Warum sollte ich meine Wohngebäudeversicherung von GET Service prüfen lassen?
Weil Immobilienversicherungen seit über zwei Jahrzehnten zu unserem täglichen Geschäft gehören.
Die GET Service GmbH ist auf Versicherungslösungen für Immobilieneigentümer, Vermieter und die Immobilienwirtschaft spezialisiert. Als Versicherungsmakler betrachten wir nicht nur einen einzelnen Anbieter, sondern können unterschiedliche Lösungen am Markt berücksichtigen.
Und wir kennen nicht nur Versicherungsbedingungen. Wir erleben auch, was passiert, wenn tatsächlich ein Schaden eintritt.
Denn eine Versicherung zeigt ihre wirkliche Qualität nicht beim Abschluss. Sie zeigt sie dann, wenn es darauf ankommt – im Schadenfall.
- über zwei Jahrzehnte Erfahrung rund um Immobilienversicherungen
- Spezialisierung auf Immobilieneigentümer, Vermieter und die Immobilienwirtschaft
- Vergleich geeigneter Versicherungslösungen statt reiner Ein-Anbieter-Betrachtung
- persönliche Ansprechpartner
- Unterstützung auch im Schadenfall
- langjährige Zusammenarbeit mit der Haus-&-Grund-Organisation
Welche Vorteile haben Mitglieder von Haus & Grund bei GET Service?
GET Service ist seit vielen Jahren Premium-Partner von Haus & Grund Deutschland und arbeitet mit zahlreichen Ortsvereinen und Landesverbänden der Haus-&-Grund-Organisation zusammen.
Für Mitglieder können bei verschiedenen Versicherungslösungen besondere Konzepte und Konditionen zur Verfügung stehen. Wenn Sie Mitglied bei Haus & Grund sind, teilen Sie uns dies bei Ihrer Anfrage einfach mit.
Wir prüfen dann, welche Möglichkeiten für Sie konkret bestehen.
Welche Fehler sollte ich beim Wechsel einer Wohngebäudeversicherung vermeiden?
Den Altvertrag zu früh kündigen: Zuerst sollte geklärt werden, ob ein neuer Versicherer das Gebäude tatsächlich übernimmt.
Nur den Jahresbeitrag vergleichen: Ein günstigerer Preis ist nur dann ein Vorteil, wenn der Versicherungsschutz weiterhin zu Ihrem Bedarf passt.
Vorschäden unvollständig angeben: Fragen des Versicherers müssen vollständig und wahrheitsgemäß beantwortet werden.
Elementarschutz übersehen: Prüfen Sie ausdrücklich, ob weitere Naturgefahren eingeschlossen sind beziehungsweise eingeschlossen werden sollen.
Veraltete Gebäudedaten übernehmen: Wohnfläche, Nutzung, Baujahr, Nebengebäude und relevante Veränderungen sollten korrekt erfasst sein.
Einen guten Altvertrag vorschnell aufgeben: Alt bedeutet nicht automatisch schlecht. Manche bestehenden Verträge sind erhaltenswert.
Wie kann ich den Beitrag meiner Wohngebäudeversicherung sinnvoll reduzieren?
Ein günstigerer Beitrag kann beispielsweise durch einen Versicherervergleich oder eine andere Selbstbeteiligung möglich sein. Ob dies sinnvoll ist, hängt jedoch vom jeweiligen Vertrag und Gebäude ab.
Eine Beitragsreduzierung sollte nicht dadurch erkauft werden, dass wichtige Leistungen gestrichen werden.
Die entscheidende Frage lautet deshalb nicht: „Wie bekomme ich die billigste Gebäudeversicherung?“ Sondern: „Wie bekomme ich einen passenden Versicherungsschutz zu einem angemessenen Beitrag?“
Welche Gedanken haben viele Eigentümer vor einem Versicherungscheck?
Ihr Gedanke | Unsere Antwort |
„Meine Versicherung ist zu teuer.“ | Wir prüfen, ob Beitrag und Leistung noch zusammenpassen. |
„Ich weiß gar nicht genau, was versichert ist.“ | Wir schauen uns Ihren bestehenden Schutz verständlich mit Ihnen an. |
„Mein Vertrag ist uralt.“ | Alt muss nicht schlecht sein. Wir prüfen ihn, bevor Sie etwas aufgeben. |
„Ich möchte eigentlich gar nicht unbedingt wechseln.“ | Müssen Sie auch nicht. Eine Prüfung kann genauso ergeben, dass Ihr Vertrag gut ist. |
„Ich möchte nach einer Kündigung nicht ohne Versicherung dastehen.“ | Deshalb klären wir zuerst die neue Deckung und erst danach einen möglichen Wechsel. |
„Ich verstehe die Versicherungsbedingungen nicht.“ | Genau dafür sind wir da. |
Was sollten Eigentümer über Kosten und Wechsel zusammenfassend wissen?
Die Kosten einer Wohngebäudeversicherung hängen von Ihrer Immobilie, der Lage, dem Schadenverlauf und dem gewünschten Versicherungsumfang ab. Deshalb gibt es keinen pauschalen Preis, der für jedes Haus gilt.
Ein Vergleich kann sich trotzdem lohnen – insbesondere bei älteren Verträgen oder deutlich gestiegenen Beiträgen. Entscheidend ist dabei aber nicht nur der Preis.
- Stimmen die Angaben zu Ihrem Gebäude?
- Passt die Gebäudebewertung zum heutigen Zustand?
- Ist ein Unterversicherungsverzicht vereinbart und sind dessen Voraussetzungen erfüllt?
- Sind weitere Naturgefahren beziehungsweise Elementarschäden berücksichtigt?
- Passen die Selbstbeteiligungen?
- Gibt es wichtige Leistungsbegrenzungen oder Ausschlüsse?
- Ist der Beitrag im Verhältnis zum Versicherungsschutz noch angemessen?
- Gibt es am Markt sinnvollere Alternativen?
Und ganz wichtig: Kündigen Sie Ihren bestehenden Vertrag nicht vorschnell. Zuerst sollte geklärt sein, wie der künftige Versicherungsschutz aussieht.
Möchten Sie einfach wissen, ob bei Ihrer Gebäudeversicherung alles passt?
Schicken Sie uns Ihren Versicherungsschein, Ihre letzte Beitragsrechnung und die Daten zu Ihrem Gebäude. Wir schauen uns Ihren Vertrag an und sagen Ihnen verständlich, wo Sie stehen.
Welche Fragen werden zur Wohngebäudeversicherung besonders häufig gestellt?
Was kostet eine Wohngebäudeversicherung für ein Einfamilienhaus?
Das lässt sich ohne konkrete Angaben zum Gebäude nicht seriös beantworten. Wohnfläche, Baujahr, Bauart, Standort, Vorschäden, gewünschter Versicherungsschutz und Selbstbeteiligung beeinflussen den Beitrag. Deshalb vergleichen wir auf Grundlage Ihrer tatsächlichen Immobilie und nicht mit pauschalen Lockpreisen.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis einer Wohngebäudeversicherung?
Zu den wichtigen Faktoren gehören insbesondere Gebäudeart und -größe, Baujahr, Bauweise, Lage, Schadenverlauf, Selbstbeteiligung, gewünschter Leistungsumfang und der Einschluss weiterer Naturgefahren. Zusätzlich kalkulieren Versicherer Risiken unterschiedlich.
Warum wird meine Gebäudeversicherung jedes Jahr teurer?
Ein Grund kann die Entwicklung der Bau-, Material- und Lohnkosten sein. Bei vielen Verträgen wird der Versicherungsschutz über den gleitenden Neuwert an die Entwicklung der Wiederaufbaukosten über den Baupreisindex angepasst. Daneben können die Schadenentwicklung und die Kalkulation des Versicherers eine Rolle spielen.
Ist eine alte Wohngebäudeversicherung automatisch schlechter?
Nein. Manche älteren Verträge enthalten gute Regelungen und sollten nicht vorschnell aufgegeben werden. Entscheidend ist, ob die Gebäudedaten, Leistungen und Konditionen heute noch zu Ihrer Immobilie passen.
Kann ich meine Wohngebäudeversicherung jederzeit wechseln?
Nein. Für eine ordentliche Kündigung müssen die jeweiligen Fristen und Vertragslaufzeiten beachtet werden. Zusätzlich können in bestimmten Situationen besondere Kündigungsmöglichkeiten bestehen.
Welche Kündigungsfrist gilt für die Wohngebäudeversicherung?
Bei vielen Verträgen beträgt die ordentliche Kündigungsfrist drei Monate zum Ende des Versicherungsjahres. Entscheidend ist jedoch Ihr konkreter Vertrag. Versicherungsjahr und Kalenderjahr müssen außerdem nicht identisch sein.
Habe ich bei einer Beitragserhöhung ein Sonderkündigungsrecht?
Das hängt von der Art und dem Grund der Beitragserhöhung ab. Nicht jede Erhöhung löst automatisch ein Sonderkündigungsrecht aus. Deshalb sollte zunächst geprüft werden, warum sich der Beitrag verändert hat.
Kann ich nach einem Schaden die Wohngebäudeversicherung wechseln?
Nach einem Versicherungsfall können besondere Kündigungsmöglichkeiten bestehen. Vor einer Kündigung sollte jedoch geklärt werden, ob und zu welchen Konditionen ein anderer Versicherer das Gebäude angesichts des Schadenverlaufs übernimmt.
Was passiert mit der Gebäudeversicherung beim Hauskauf?
Beim Eigentumsübergang geht der bestehende Versicherungsvertrag grundsätzlich auf den Erwerber über. Für den Erwerber bestehen anschließend besondere gesetzliche Kündigungsmöglichkeiten. Ein Hauskauf ist deshalb ein guter Anlass für einen Versicherungscheck.
Sollte ich zuerst kündigen oder zuerst eine neue Gebäudeversicherung klären?
Zuerst sollte verbindlich geklärt werden, dass ein neuer Versicherer Ihr Gebäude übernimmt. Erst danach sollte der bestehende Vertrag beendet werden. So reduzieren Sie das Risiko einer Versicherungslücke.
Was bedeutet Unterversicherungsverzicht?
Unter den vertraglich vereinbarten Voraussetzungen kann der Versicherer darauf verzichten, eine Entschädigung wegen einer Unterversicherung anteilig zu kürzen. Gerade bei älteren Verträgen sollte geprüft werden, ob ein solcher Verzicht vereinbart ist und die Voraussetzungen erfüllt sind.
Brauche ich eine Elementarschadenversicherung?
Elementarschutz kann – abhängig vom Bedingungswerk – unter anderem Überschwemmung durch Starkregen oder Hochwasser, Rückstau und weitere Naturgefahren umfassen. Ob und in welchem Umfang dieser Schutz für Ihre Immobilie sinnvoll und verfügbar ist, sollte individuell geprüft werden.
Was benötigt GET für die Überprüfung meiner Versicherung?
Für den ersten Blick reichen uns in der Regel Ihr aktueller Versicherungsschein, Ihre letzte Beitragsrechnung sowie Informationen zu Ihrem Gebäude. Sollten weitere Angaben benötigt werden, teilen wir Ihnen genau mit, welche.
Muss ich wechseln, wenn GET einen günstigeren Tarif findet?
Nein. Sie entscheiden. Wir zeigen Ihnen die Unterschiede und besprechen Vor- und Nachteile. Wenn Ihr bestehender Vertrag die passendere Lösung ist, gibt es keinen Grund, nur wegen eines vermeintlich günstigeren Beitrags zu wechseln.
Können Haus-&-Grund-Mitglieder besondere Konditionen erhalten?
GET Service ist Premium-Partner von Haus & Grund Deutschland. Für Mitglieder können bei verschiedenen Versicherungslösungen besondere Konzepte oder Konditionen zur Verfügung stehen. Welche Vorteile konkret möglich sind, prüfen wir individuell.
Wie finde ich heraus, ob meine Wohngebäudeversicherung zu teuer ist?
Ein reiner Preisvergleich reicht dafür nicht aus. Sinnvoll ist ein Vergleich von Beitrag und Leistungen. Schicken Sie uns Ihren Versicherungsschein und Ihre aktuelle Beitragsrechnung. Wir prüfen, was Sie heute haben und ob sinnvolle Alternativen bestehen.
Wie kann ich meine Wohngebäudeversicherung jetzt prüfen lassen?
Sie müssen sich nicht erst durch Versicherungsbedingungen arbeiten. Senden Sie uns zunächst Ihre Unterlagen. Wir übernehmen die erste Prüfung und melden uns bei Ihnen, falls noch Angaben fehlen.
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